掌握銀行二胎房貸利率及額度的變遷歷程

掌握銀行二胎房貸利率及額度的變遷歷程 在現今經濟環境中，房屋成為了多數家庭的主要資產之一。然而，隨著生活成本的增加及房價的高漲，許多家庭在置產後仍需面對財務壓力。此時，二胎房貸便成為了他們一個重要的選擇。二胎房貸不僅是一種資金的補充來源，還能靈活運用於各種需求。同時，隨著市場環境的變化，二胎房貸利率及額度也隨之波動。本篇文章將深入解析二胎房貸的概念、利率及額度，幫助您更好地掌握這一財務工具的運用及變遷歷程。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸是指借款人已經擁有一筆房屋抵押貸款（即一順位房貸）後，針對同一物件再次向銀行申請的貸款，這被稱為二順位房貸。相較於傳統的一順位房貸，二胎房貸可以幫助借款人獲得額外的資金來應對各種財務需求，例如裝修、教育、醫療或是緊急支出。透過房屋作為抵押，借款人能夠從銀行獲得更高的貸款額度和相較於其他信貸產品來說較低的貸款利率。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常會高於一順位房貸的利率，因為在借款人無法償還貸款的情況下，二順位房貸的餘額將在一順位房貸之後才能獲得償還。因此，銀行會承擔較高的風險，因此二胎房貸利率通常會反映這一點。根據銀行房貸利率的不同，二胎房貸利率可能會隨著市場環境變化而波動。對於貸款人而言，持續關注二胎房貸利率的變動，能夠幫助他們在合適的時間制定最佳的借款計劃。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度一般取決於多種因素，包括房屋的市值、借款人的收入、信用評分以及現有的貸款負擔等。通常情況下，銀行在評估房屋的市值後，會根據一定的比例計算出可貸款額度。這意味著，借款人可以在銀行增貸時，獲得一筆不小的資金來支持他們的財務需求。然而，借款人需要了解的是，無論是房屋增貸還是二胎房貸，最後都要承擔相應的還款責任。因此，在申請二胎房貸之前，綜合評估自身的還款能力和財務狀況是至關重要的。 掌握這些基本知識，將有助於您更有效地運用二胎房貸，進而做出明智的財務決策。無論是尋求資金流動性，還是為生活的其他需求而增貸，了解二胎房貸的內涵無疑是每位借款人應有的功課。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸利率與額度，銀行提供的最佳選擇

二順位房貸利率與額度，銀行提供的最佳選擇

隨著房市的不斷變遷，許多人在購屋後可能會面臨資金不足的情況。此時，利用二順位房貸的選擇，再加上銀行的增貸方案，能成為改善財務狀況的一項重要方式。本文將深入探討二胎房貸的概念、相關利率，以及可申請的貸款額度，幫助您理解如何在最佳條件下進行房屋二胎的申請。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸，指的是在已經擁有一筆主要房貸的情況下，針對同一間房屋再向銀行申請的第二筆貸款，通常是用於進一步的資金需求，如裝修、投資或應急支出。因為此項貸款的順位排在第一順位房貸之後，因此被稱為「二順位房貸」。這類貸款的風險相對較高，故銀行在審核時會更加謹慎。

2. 二胎房貸利率

在選擇二胎房貸時，了解其利率非常重要。相較於一順位房貸，二胎房貸的利率通常較高，這是因為在借款人的財務狀況不佳或者房產市場不穩定的情況下，銀行面臨較大的風險。銀行房貸利率的浮動範圍通常依據市場變化、政策調整和借款人的信用狀況而異，因此在進行貸款前，建議多方比較不同銀行提供的貸款利率，選擇最符合自身需求的方案。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度則取決於多個因素，包括房屋的市值、已有負債及借款人的信用評分等。一般來說，銀行在評估申請者的房屋增貸能力時，會考量到借款人可負擔的還款能力，設定一個安全的額度，以降低風險。一般而言，銀行會提供以房屋市場價值的一定比例作為貸款額度，但借款人必須提供相應的證明文件，來證明其財務狀況穩定，並能按時還款。 總結而言，二順位房貸是一項有效的資金進階方案，適合有需要的人士。在選擇時，應謹慎考量貸款利率及額度，以達到理想的財務規劃。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二胎房貸銀行利率優惠與額度選擇

二胎房貸銀行利率優惠與額度選擇

隨著房地產市場的持續發展，許多家庭在購置第二套房產時，會考慮到二胎房貸的方案。這類貸款不僅為買房者提供了更多的資金選擇，同時也能幫助家庭在財務上更靈活地運用現有資產。然而，在選擇二胎房貸時，了解其利率和貸款額度是至關重要的。本文將為您詳解什麼是二胎房貸，探討其利率及額度計算的關鍵因素，以便您在決策時能夠做出明智的選擇。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸即指在已經有一筆房屋貸款的基礎上，針對該房產再次進行的增貸。這類貸款通常稱為房屋二胎或二順位房貸，意味著在原有的第一順位貸款之下，借款人可以向銀行或金融機構申請第二筆貸款。此款項可用於各種用途，例如裝修、教育支出或其他投資，同時依據房屋的市場價值及原貸款的餘額來計算可貸款的金額。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常高於首順位貸款的利率，因為銀行在風險管理上，將第二筆貸款視為較高風險的投資選擇。常見的二胎房貸利率會受到多種因素影響，包括借款人的信用評分、現行的銀行房貸利率、市場利率變動及貸款用途等因素。在選擇銀行增貸方案時，借款人應該比較不同金融機構的二胎房貸利率，以尋找最具競爭力的貸款條件。

3. 二胎房貸額度

在選擇二胎房貸時，額度的選擇至關重要。二胎房貸的額度一般取決於現有房屋的市值及原有貸款的餘額。一般來說，銀行會依照房產的評估價值給予一定比例的貸款，通常是房屋增貸可達市值的70%至80%。此外，借款人也需考量自己的還款能力，因為增加的負擔將影響到日後的財務狀況。因此，在申請二胎房貸時，建議先進行詳細的財務規劃與比較，選擇最符合自身需求的方案。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台灣,時事|請4天陪產假「年終4萬5→5千」 老鳥全怒了：勞工局檢舉

出處:https://tw.news.yahoo.com/請4天陪產假-年終4萬5-5千-老鳥全怒了-勞工局檢舉-121425971.html

二胎房貸小明是一位有兩個孩子的父親，他正在考慮申請二胎房貸，來購買一間更大的房屋提供兩個孩子更好的生活空間。他居住在台灣的一個隨機城市，他在這個城市的各家銀行詢問了有關房貸的資訊。小明發現，不同銀行的房貸利率和貸款條件有所不同。有些銀行提供較低的利率和靈活的還款方式，而其他銀行則提供更高的額度和增貸的機會。對於小明來說，他希望能夠找到一家利率較低、額度大且貸款條件較為寬鬆的銀行。小明在選擇銀行時也要考慮自己的信用狀況，因為信用良好可以有利於申請二胎房貸。他前往銀行辦理了申辦手續，提交了自己的財務狀況和個人資料。順利通過審核後，小明成功獲得了二胎房貸的資金。小明用這筆資金購買了一間更適合全家人居住的房屋。他感到非常滿意自己的選擇，因為這不僅提供了更好的生活環境，還讓孩子們有更多的空間成長。他每個月按時還款，以確保自己的信用紀錄良好，同時也減輕了負擔。整個過程中，小明並沒有提及特定的銀行名稱，因為這個故事只是為了譜寫他申請二胎房貸的過程和經歷。最重要的是，他在選擇適合自己的銀行時要考慮到利率、貸款額度和條件，以確保自己可以順利申辦並成功獲得房貸資金。小明是一位有兩個孩子的父親他正在考慮申請二胎房貸來購買一間更大的房屋提供兩個孩子更好的生活空間。他居住在台灣的一個隨機城市他在這個城市的各家銀行詢問了有關房貸的資訊。小明發現不同銀行的房貸利率和貸款條件有所不同。有些銀行提供較低的利率和靈活的還款方式而其他銀行則提供更高的額度和增貸的機會。對於小明來說他希望能夠找到一家利率較低、額度大且貸款條件較為寬鬆的銀行。小明在選擇銀行時也要考慮自己的信用狀況因為信用良好可以有利於申請二胎房貸。他前往銀行辦理了申辦手續提交了自己的財務狀況和個人資料。順利通過審核後小明成功獲得了二胎房貸的資金。小明用這筆資金購買了一間更適合全家人居住的房屋。他感到非常滿意自己的選擇因為這不僅提供了更好的生活環境還讓孩子們有更多的空間成長。他每個月按時還款以確保自己的信用紀錄良好同時也減輕了負擔。整個過程中小明並沒有提及特定的銀行名稱因為這個故事只是為了譜寫他申請二胎房貸的過程和經歷。最重要的是他在選擇適合自己的銀行時要考慮到利率、貸款額度和條件以確保自己可以順利申辦並成功獲得房貸資金。小明是一位有兩個孩子的父親，他正在考慮申請二胎房貸，來購買一間更大的房屋提供兩個孩子更好的生活空間他居住在台灣的一個隨機城市，他在這個城市的各家銀行詢問了有關房貸的資訊小明發現，不同銀行的房貸利率和貸款條件有所不同有些銀行提供較低的利率和靈活的還款方式，而其他銀行則提供更高的額度和增貸的機會對於小明來說，他希望能夠找到一家利率較低、額度大且貸款條件較為寬鬆的銀行小明在選擇銀行時也要考慮自己的信用狀況，因為信用良好可以有利於申請二胎房貸他前往銀行辦理了申辦手續，提交了自己的財務狀況和個人資料順利通過審核後，小明成功獲得了二胎房貸的資金小明用這筆資金購買了一間更適合全家人居住的房屋他感到非常滿意自己的選擇，因為這不僅提供了更好的生活環境，還讓孩子們有更多的空間成長他每個月按時還款，以確保自己的信用紀錄良好，同時也減輕了負擔整個過程中，小明並沒有提及特定的銀行名稱，因為這個故事只是為了譜寫他申請二胎房貸的過程和經歷最重要的是，他在選擇適合自己的銀行時要考慮到利率、貸款額度和條件，以確保自己可以順利申辦並成功獲得房貸資金

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台南二胎房貸-"房貸利率如何計算？深入探討銀行條件與優惠調整之道"

二胎房貸小明和他的妻子終於決定要迎接他們的第二個寶寶了，但是為了應付房子的開銷，他們開始考慮申請二胎房貸。他們選擇了一家知名的銀行作為申請對象。首先，小明和妻子詳細研究了房貸相關的資訊。他們了解到，二胎房貸是指在已經有一筆房貸的情況下，再申請貸款用於購買房屋或其他用途。而且，這類貸款通常的利率比第一次購房貸款高一些。為了增加申請的成功率，小明和妻子注意到銀行對於信用的要求很高。他們確保自己的信用紀錄無虞，並且有充足的資金能夠應付近期的還款。接下來，他們填寫了申請表並準備了相關的文件，如身份證明和房屋證明文件。小明特別注意了房貸的額度和順位，因為他知道這些因素會影響到貸款申請的結果。在申辦過程中，小明和妻子也考慮到了民間融資的選項，他們留意到民間貸款通常申辦流程較為迅速且彈性較大，但利率可能會較高。然而，他們還是希望能夠透過銀行申請，因為銀行會有更穩定的資金來源。最後，小明和妻子完成了申請流程。雖然中間也遇到了一些阻礙和延誤，但他們很快就收到了銀行的審核結果。他們順利獲得了二胎房貸，資金將用於購買他們夢想的新家。從這次的經驗中，小明和妻子意識到申請房貸不是一件容易的事情，需要考慮各種條件和找到合適的方式。然而，他們感到非常滿意最終的結果，能夠實現他們的二胎計劃並擁有一個舒適的家。小明和他的妻子終於決定要迎接他們的第二個寶寶了但是為了應付房子的開銷他們開始考慮申請二胎房貸。他們選擇了一家知名的銀行作為申請對象。首先小明和妻子詳細研究了房貸相關的資訊。他們了解到二胎房貸是指在已經有一筆房貸的情況下再申請貸款用於購買房屋或其他用途。而且這類貸款通常的利率比第一次購房貸款高一些。為了增加申請的成功率小明和妻子注意到銀行對於信用的要求很高。他們確保自己的信用紀錄無虞並且有充足的資金能夠應付近期的還款。接下來他們填寫了申請表並準備了相關的文件如身份證明和房屋證明文件。小明特別注意了房貸的額度和順位因為他知道這些因素會影響到貸款申請的結果。在申辦過程中小明和妻子也考慮到了民間融資的選項他們留意到民間貸款通常申辦流程較為迅速且彈性較大但利率可能會較高。然而他們還是希望能夠透過銀行申請因為銀行會有更穩定的資金來源。最後小明和妻子完成了申請流程。雖然中間也遇到了一些阻礙和延誤但他們很快就收到了銀行的審核結果。他們順利獲得了二胎房貸資金將用於購買他們夢想的新家。從這次的經驗中小明和妻子意識到申請房貸不是一件容易的事情需要考慮各種條件和找到合適的方式。然而他們感到非常滿意最終的結果能夠實現他們的二胎計劃並擁有一個舒適的家。小明和他的妻子終於決定要迎接他們的第二個寶寶了，但是為了應付房子的開銷，他們開始考慮申請二胎房貸他們選擇了一家知名的銀行作為申請對象首先，小明和妻子詳細研究了房貸相關的資訊他們了解到，二胎房貸是指在已經有一筆房貸的情況下，再申請貸款用於購買房屋或其他用途而且，這類貸款通常的利率比第一次購房貸款高一些為了增加申請的成功率，小明和妻子注意到銀行對於信用的要求很高他們確保自己的信用紀錄無虞，並且有充足的資金能夠應付近期的還款接下來，他們填寫了申請表並準備了相關的文件，如身份證明和房屋證明文件小明特別注意了房貸的額度和順位，因為他知道這些因素會影響到貸款申請的結果在申辦過程中，小明和妻子也考慮到了民間融資的選項，他們留意到民間貸款通常申辦流程較為迅速且彈性較大，但利率可能會較高然而，他們還是希望能夠透過銀行申請，因為銀行會有更穩定的資金來源最後，小明和妻子完成了申請流程雖然中間也遇到了一些阻礙和延誤，但他們很快就收到了銀行的審核結果他們順利獲得了二胎房貸，資金將用於購買他們夢想的新家從這次的經驗中，小明和妻子意識到申請房貸不是一件容易的事情，需要考慮各種條件和找到合適的方式然而，他們感到非常滿意最終的結果，能夠實現他們的二胎計劃並擁有一個舒適的家
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台中如何選擇最適合你的汽車貸款方案：了解利率、額度與申請條件

汽車貸款小明是一位在台灣隨機城市生活的部落客，最近他和妻子計畫生二胎，因此想要申請一筆二胎房貸，來擴大目前的住家空間。小明開始著手申請二胎房貸前，先進行了一些調查和研究。他發現銀行是一個常見的融資管道，因此他首先留意了不同銀行的利率、額度和申辦條件。在了解了各家銀行的房貸利率後，小明發現不同銀行之間的利率差異相當大，於是他決定多家銀行詢問利率，以取得最有利的優惠。小明到了第一家銀行進行了申請，填寫了相關的申請表格並交付了所需文件。然而，他迅速發現，銀行對於二胎房貸的審核條件相對較嚴格，除了擁有良好的信用紀錄外，還需要提供充足的資金證明和房屋文件。小明和妻子花了不少時間將這些文件整理齊全，並提交給銀行。由於小明和妻子的信用紀錄良好，且擁有穩定的工作，銀行最終通過了他們的二胎房貸申請。他們得到了一筆合理的金額，這將可以讓他們擴建房屋，為未來的寶寶提供更舒適的家。整個申請流程對小明來說相對順利，儘管有些繁瑣的文件準備過程，但最終獲得了心願所求。小明對於這個二胎房貸的申請過程感到滿意，並在部落格上分享了他的經歷，希望能給其他有類似需求的人提供一些參考。小明是一位在台灣隨機城市生活的部落客最近他和妻子計畫生二胎因此想要申請一筆二胎房貸來擴大目前的住家空間。小明開始著手申請二胎房貸前先進行了一些調查和研究。他發現銀行是一個常見的融資管道因此他首先留意了不同銀行的利率、額度和申辦條件。在了解了各家銀行的房貸利率後小明發現不同銀行之間的利率差異相當大於是他決定多家銀行詢問利率以取得最有利的優惠。小明到了第一家銀行進行了申請填寫了相關的申請表格並交付了所需文件。然而他迅速發現銀行對於二胎房貸的審核條件相對較嚴格除了擁有良好的信用紀錄外還需要提供充足的資金證明和房屋文件。小明和妻子花了不少時間將這些文件整理齊全並提交給銀行。由於小明和妻子的信用紀錄良好且擁有穩定的工作銀行最終通過了他們的二胎房貸申請。他們得到了一筆合理的金額這將可以讓他們擴建房屋為未來的寶寶提供更舒適的家。整個申請流程對小明來說相對順利儘管有些繁瑣的文件準備過程但最終獲得了心願所求。小明對於這個二胎房貸的申請過程感到滿意並在部落格上分享了他的經歷希望能給其他有類似需求的人提供一些參考。小明是一位在台灣隨機城市生活的部落客，最近他和妻子計畫生二胎，因此想要申請一筆二胎房貸，來擴大目前的住家空間小明開始著手申請二胎房貸前，先進行了一些調查和研究他發現銀行是一個常見的融資管道，因此他首先留意了不同銀行的利率、額度和申辦條件在了解了各家銀行的房貸利率後，小明發現不同銀行之間的利率差異相當大，於是他決定多家銀行詢問利率，以取得最有利的優惠小明到了第一家銀行進行了申請，填寫了相關的申請表格並交付了所需文件然而，他迅速發現，銀行對於二胎房貸的審核條件相對較嚴格，除了擁有良好的信用紀錄外，還需要提供充足的資金證明和房屋文件小明和妻子花了不少時間將這些文件整理齊全，並提交給銀行由於小明和妻子的信用紀錄良好，且擁有穩定的工作，銀行最終通過了他們的二胎房貸申請他們得到了一筆合理的金額，這將可以讓他們擴建房屋，為未來的寶寶提供更舒適的家整個申請流程對小明來說相對順利，儘管有些繁瑣的文件準備過程，但最終獲得了心願所求小明對於這個二胎房貸的申請過程感到滿意，並在部落格上分享了他的經歷，希望能給其他有類似需求的人提供一些參考
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新竹房屋增貸-「解密機車貸款：從申請到融資的條件、利率與推薦管道全解析」

房屋增貸在台灣某個隨機的城市中，小明決定申請機車貸款。他知道買機車需要一筆不小的開銷，所以他想借款買車。他花了一些時間研究了一些貸款公司，比較了各家的利率、貸款額度和申辦條件後，選了一家信用記錄良好的銀行進行申請。小明進入了銀行，告訴工作人員他想申請機車貸款。工作人員很有禮貌地告訴他需要遞交一些相關文件，比如個人身分證、收入證明等。之後，小明填寫了一份申請表格，並將所需文件交給了工作人員。申辦過程相當迅速，小明很快地完成了所有的步驟。遞交申請之後，小明需要等待銀行進行審核。他很擔心自己的申請會被拒絕，因為他知道申請貸款是需要符合一定的條件的。在等待的期間，他繼續了解一些其他的貸款方案，以備不時之需。幾天後，小明收到了銀行的通知，告訴他貸款申請審核通過了。小明非常開心，因為他可以順利買到心儀的機車了。銀行也提供了相對合理的利率和貸款額度，使小明在買車這件事上沒有太多的煩惱。這次的機車貸款申請讓小明深刻體會到了銀行的貸款服務對於個人資金需要的重要性。通過合適的管道申辦貸款，小明成功地滿足了他購買機車的需求。在未來，小明也會持續關注各種貸款方案，以便在生活中有需要時能夠有更多的資金支援。在台灣某個隨機的城市中小明決定申請機車貸款。他知道買機車需要一筆不小的開銷所以他想借款買車。他花了一些時間研究了一些貸款公司比較了各家的利率、貸款額度和申辦條件後選了一家信用記錄良好的銀行進行申請。小明進入了銀行告訴工作人員他想申請機車貸款。工作人員很有禮貌地告訴他需要遞交一些相關文件比如個人身分證、收入證明等。之後小明填寫了一份申請表格並將所需文件交給了工作人員。申辦過程相當迅速小明很快地完成了所有的步驟。遞交申請之後小明需要等待銀行進行審核。他很擔心自己的申請會被拒絕因為他知道申請貸款是需要符合一定的條件的。在等待的期間他繼續了解一些其他的貸款方案以備不時之需。幾天後小明收到了銀行的通知告訴他貸款申請審核通過了。小明非常開心因為他可以順利買到心儀的機車了。銀行也提供了相對合理的利率和貸款額度使小明在買車這件事上沒有太多的煩惱。這次的機車貸款申請讓小明深刻體會到了銀行的貸款服務對於個人資金需要的重要性。通過合適的管道申辦貸款小明成功地滿足了他購買機車的需求。在未來小明也會持續關注各種貸款方案以便在生活中有需要時能夠有更多的資金支援。在台灣某個隨機的城市中，小明決定申請機車貸款他知道買機車需要一筆不小的開銷，所以他想借款買車他花了一些時間研究了一些貸款公司，比較了各家的利率、貸款額度和申辦條件後，選了一家信用記錄良好的銀行進行申請小明進入了銀行，告訴工作人員他想申請機車貸款工作人員很有禮貌地告訴他需要遞交一些相關文件，比如個人身分證、收入證明等之後，小明填寫了一份申請表格，並將所需文件交給了工作人員申辦過程相當迅速，小明很快地完成了所有的步驟遞交申請之後，小明需要等待銀行進行審核他很擔心自己的申請會被拒絕，因為他知道申請貸款是需要符合一定的條件的在等待的期間，他繼續了解一些其他的貸款方案，以備不時之需幾天後，小明收到了銀行的通知，告訴他貸款申請審核通過了小明非常開心，因為他可以順利買到心儀的機車了銀行也提供了相對合理的利率和貸款額度，使小明在買車這件事上沒有太多的煩惱這次的機車貸款申請讓小明深刻體會到了銀行的貸款服務對於個人資金需要的重要性通過合適的管道申辦貸款，小明成功地滿足了他購買機車的需求在未來，小明也會持續關注各種貸款方案，以便在生活中有需要時能夠有更多的資金支援
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台中,立法院長時事|立院龍頭明改選 因為這個原因...盧秀燕先恭喜「副院長」 | 聯合新聞網

台中市長盧秀燕今天為市政路二期開工，被問到民眾黨推立委當選人黃珊珊參選立法院長，盧秀燕說，明天立法院開議，選立法院正副院長是立...

出處:https://udn.com/news/story/123475/7745264

二胎房貸小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客，最近他和妻子計畫要生二胎，因此開始考慮申請二胎房貸。小明了解到，申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金，這樣才能買到一個適合全家人的房屋。小明開始自己研究貸款相關的資訊，他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件。他發現每家銀行的房貸利率不盡相同，而且申請時需要提供各種文件，並且需符合相關的條件，例如信用良好、流程順利等。於是小明開始進行房貸申請的流程。他先收集了自己和妻子的相關資料，包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等。接著他去銀行領取了貸款申請表，填寫了所需要的資料。小明了解到，貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定。由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清，所以這次是申請二胎房貸。小明將所有申請文件整理好後，親自去銀行辦理申貸手續。在辦理過程中，他仔細地與銀行職員溝通，確保所提供的文件及資訊正確無誤。經過一段時間的等待，小明最後收到了銀行發來的通知，表示他們的房貸申請已獲得批准。這對小明和妻子來說是個好消息，因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金。小明是透過銀行管道成功申請到房貸，這對他們家庭來說是一個重要的里程碑。他知道這只是開始，將來他們需要依據還款計劃按時繳款。同時，小明也會持續觀察利率變動，以便在適當時機調整房貸利率，以最有效的方式還清貸款。（以上敘述僅為虛構情節，與現實情況無關）小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客最近他和妻子計畫要生二胎因此開始考慮申請二胎房貸。小明了解到申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金這樣才能買到一個適合全家人的房屋。小明開始自己研究貸款相關的資訊他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件。他發現每家銀行的房貸利率不盡相同而且申請時需要提供各種文件並且需符合相關的條件例如信用良好、流程順利等。於是小明開始進行房貸申請的流程。他先收集了自己和妻子的相關資料包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等。接著他去銀行領取了貸款申請表填寫了所需要的資料。小明了解到貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定。由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清所以這次是申請二胎房貸。小明將所有申請文件整理好後親自去銀行辦理申貸手續。在辦理過程中他仔細地與銀行職員溝通確保所提供的文件及資訊正確無誤。經過一段時間的等待小明最後收到了銀行發來的通知表示他們的房貸申請已獲得批准。這對小明和妻子來說是個好消息因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金。小明是透過銀行管道成功申請到房貸這對他們家庭來說是一個重要的里程碑。他知道這只是開始將來他們需要依據還款計劃按時繳款。同時小明也會持續觀察利率變動以便在適當時機調整房貸利率以最有效的方式還清貸款。（以上敘述僅為虛構情節與現實情況無關）小明是一位居住在台灣某個隨機城市的部落客，最近他和妻子計畫要生二胎，因此開始考慮申請二胎房貸小明了解到，申請二胎房貸需要找銀行或其他金融機構提供資金，這樣才能買到一個適合全家人的房屋小明開始自己研究貸款相關的資訊，他想要知道銀行提供的利率、貸款額度以及申辦的條件他發現每家銀行的房貸利率不盡相同，而且申請時需要提供各種文件，並且需符合相關的條件，例如信用良好、流程順利等於是小明開始進行房貸申請的流程他先收集了自己和妻子的相關資料，包括個人證件、薪資證明、婚姻證明以及房屋資料等接著他去銀行領取了貸款申請表，填寫了所需要的資料小明了解到，貸款的額度會依照房屋價值、申請人的資金狀況以及信用等因素來設定由於他們現有的房屋還有貸款尚未還清，所以這次是申請二胎房貸小明將所有申請文件整理好後，親自去銀行辦理申貸手續在辦理過程中，他仔細地與銀行職員溝通，確保所提供的文件及資訊正確無誤經過一段時間的等待，小明最後收到了銀行發來的通知，表示他們的房貸申請已獲得批准這對小明和妻子來說是個好消息，因為他們可以利用這筆貸款增貸二胎所需的資金小明是透過銀行管道成功申請到房貸，這對他們家庭來說是一個重要的里程碑他知道這只是開始，將來他們需要依據還款計劃按時繳款同時，小明也會持續觀察利率變動，以便在適當時機調整房貸利率，以最有效的方式還清貸款（以上敘述僅為虛構情節，與現實情況無關）

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基隆,生鮮先生時事|高雄連鎖生鮮超市「過期食材改標再賣」 衛生局重罰！門市、官網火速關

出處:https://tw.news.yahoo.com/高雄連鎖生鮮超市-過期食材改標再賣-衛生局重罰-門市-官網火速關-132000496.html

二胎房貸小明是一個住在台灣的部落客，最近他計畫要申請二胎房貸，以便購買一間適合全家人居住的房屋。他花了不少時間研究貸款相關的知識，並明確了自己的需求和預算。首先，小明到銀行打聽了關於房貸的資訊。銀行告訴他，須先申請一筆額度較大的房屋貸款，然後才能考慮二胎貸款的申請。所以，小明選擇了一間適合的房屋，並按照銀行的要求開始辦理首次貸款。貸款額度的設定，是根據小明的收入、信用評等以及房屋價值等因素綜合考慮的。小明還注意到，銀行會將二胎房貸列為其優先還款順位較低的貸款，因此利率相對較高。在貸款申請的過程中，小明需要提供包括證明文件、房屋登記證明以及收入等相關文件。他將這些文件整理好，並同時向銀行辦理了一些額外的信用檢查，以確保申辦順利。小明還了解到，除了銀行外，還有一些民間企業提供融資服務，可以作為二胎房貸的另一個申辦管道。這些公司在審核貸款申請時，往往更加靈活，但利率也相對高些。最後，小明完成了房貸申請流程，等待銀行或其他公司的核准結果。他心裡明白，這條路並不容易，但只要努力去申辦，一定能夠獲得所需的資金，實現自己的二胎房屋夢想。（本文屬虛構情節，並不代表現實情況）小明是一個住在台灣的部落客最近他計畫要申請二胎房貸以便購買一間適合全家人居住的房屋。他花了不少時間研究貸款相關的知識並明確了自己的需求和預算。首先小明到銀行打聽了關於房貸的資訊。銀行告訴他須先申請一筆額度較大的房屋貸款然後才能考慮二胎貸款的申請。所以小明選擇了一間適合的房屋並按照銀行的要求開始辦理首次貸款。貸款額度的設定是根據小明的收入、信用評等以及房屋價值等因素綜合考慮的。小明還注意到銀行會將二胎房貸列為其優先還款順位較低的貸款因此利率相對較高。在貸款申請的過程中小明需要提供包括證明文件、房屋登記證明以及收入等相關文件。他將這些文件整理好並同時向銀行辦理了一些額外的信用檢查以確保申辦順利。小明還了解到除了銀行外還有一些民間企業提供融資服務可以作為二胎房貸的另一個申辦管道。這些公司在審核貸款申請時往往更加靈活但利率也相對高些。最後小明完成了房貸申請流程等待銀行或其他公司的核准結果。他心裡明白這條路並不容易但只要努力去申辦一定能夠獲得所需的資金實現自己的二胎房屋夢想。（本文屬虛構情節並不代表現實情況）小明是一個住在台灣的部落客，最近他計畫要申請二胎房貸，以便購買一間適合全家人居住的房屋他花了不少時間研究貸款相關的知識，並明確了自己的需求和預算首先，小明到銀行打聽了關於房貸的資訊銀行告訴他，須先申請一筆額度較大的房屋貸款，然後才能考慮二胎貸款的申請所以，小明選擇了一間適合的房屋，並按照銀行的要求開始辦理首次貸款貸款額度的設定，是根據小明的收入、信用評等以及房屋價值等因素綜合考慮的小明還注意到，銀行會將二胎房貸列為其優先還款順位較低的貸款，因此利率相對較高在貸款申請的過程中，小明需要提供包括證明文件、房屋登記證明以及收入等相關文件他將這些文件整理好，並同時向銀行辦理了一些額外的信用檢查，以確保申辦順利小明還了解到，除了銀行外，還有一些民間企業提供融資服務，可以作為二胎房貸的另一個申辦管道這些公司在審核貸款申請時，往往更加靈活，但利率也相對高些最後，小明完成了房貸申請流程，等待銀行或其他公司的核准結果他心裡明白，這條路並不容易，但只要努力去申辦，一定能夠獲得所需的資金，實現自己的二胎房屋夢想（本文屬虛構情節，並不代表現實情況）

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央行宣布利率調升半碼，會影響我的各種貸款嗎？[轉貼]

此次央行升息的調整，影響最深的大概是房屋貸款的部分，以貸款利率2%來說，20年下來會多繳108,720元，所以也許多人認為政府是為了落實「健全房地產市場方案」政策，央行開始打炒房，這也是央行字2022年底第三度祭出的打炒房政策。

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股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

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台灣時事|機車借款|韓男偶像遭揭發「家人是攝理教徒」引爆脫粉潮！　公司火速發聲明 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者劉宛欣／綜合報導Netflix紀錄片《以神之名：信仰的背叛》推出後引起軒然大波，四大邪教教主之一的鄭明析最是引人關注。怎料，男團DKZ成員庚潤竟被踢爆父母經營的店家與攝理教相關，讓不少前去消費過的粉絲相當崩潰，掀起脫粉潮，對此DKZ經紀公司緊急在7日發出聲明切割，表示庚潤完全不知情，且父母也已經火速脫離攝理教。▲DKZ成員庚潤家人經營的店家被踢爆跟攝理教有關。（圖／翻攝自庚潤IG）DKZ 7日透過官咖發出聲明致歉，澄清在此次風波之前，庚潤本人完全不知道家人與攝理教有關係，一直以為父母上的是正常教會，今天得知消息之後，他立刻確認了《以神之名：信仰的背叛》內容，對此感到衝擊，而庚潤家人經營的店也立即停業，並且一一檢視與攝理教有關聯的所有部分，火速脫離。

出處:https://star.ettoday.net/news/2454403

機車借款pixnet

古代中國的機車貸款，是一種古老的金融投資方式，最早可以追溯到春秋時期。當時，商人們購買機車時，會向金融機構索取貸款，為此，他們會簽訂契約，承諾按期償還債務。債務的償還有兩種方式：第一種是貸方收取本金和利息，另一種是貸方收取機車的一部分權利，這種權利可以是租金、收取押金或拍賣機車等。這種投資方式在古代中國很常見，並且被廣泛應用於經濟活動中。古代中國的機車貸款，為資金短缺的商人們提供了一種有彈性的金融投資方式，可以滿足商人短期資金需求，同時也可以降低金融機構的風險。雖然古代中國的機車貸款已經不再使用，但是它的原理和概念可以被用於現代金融投資中，現代金融機構也可以利用它來提供給客戶有彈性的融資方案。

司六姐住在屏東高樹，她從小就和家人一起勤勞耕種，但最近因為各種原因，家裡突然蒙受了許多不幸。

司六姐為了應付家裡的經濟壓力，決定自借款來應付這種困境，於是她便找上當地的機車借款公司，借款數目不多，但卻足以應付家裡的經濟困境。

司六姐在支付回借款時，發現自己無法支付，於是她便求助於一位老朋友，藉由他的幫助，她終於克服了財務上的困難，並且還清了借款。

司六姐最終從中學習到一個重要的教訓，就是要仔細考慮借貸的風險，並且把家裡的經濟狀況作好充分的準備，才能避免面對這種不幸的情況。

紀四師出生於澎湖美麗的島嶼他擁有一間小汽車借貸公司但由於經濟的不景氣他的生意受到不少影響他被迫走上借貸的路線但他有一個不可思議的秘密他可以以非常低的利率為客戶提供貸款因此他的生意開始起飛但同時他也陷入了越來越深的借貸陷阱。

某天紀四師收到了一封來自神秘人物的信信中說道：「澎湖有一間叫做「馬公汽車借貸公司」的借貸機構他們可以為你提供低利率的貸款你可以利用這筆錢來清償你的債務因此可以解決你的財務問題。

」紀四師知道這是他的救命稻草於是他立刻前往馬公汽車借貸公司經過一番談判他終於獲得了低利率的貸款紀四師終於擺脫了財務困境並且還能把握住經濟不景氣的機會繼續經營他的汽車借貸公司。

紀四師出生於澎湖美麗的島嶼，他擁有一間小汽車借貸公司，但由於經濟的不景氣，他的生意受到不少影響，他被迫走上借貸的路線，但他有一個不可思議的秘密，他可以以非常低的利率為客戶提供貸款，因此他的生意開始起飛，但同時他也陷入了越來越深的借貸陷阱某天，紀四師收到了一封來自神秘人物的信，信中說道：「澎湖有一間叫做「馬公汽車借貸公司」的借貸機構，他們可以為你提供低利率的貸款，你可以利用這筆錢來清償你的債務，因此可以解決你的財務問題」紀四師知道這是他的救命稻草，於是他立刻前往馬公汽車借貸公司，經過一番談判，他終於獲得了低利率的貸款，紀四師終於擺脫了財務困境，並且還能把握住經濟不景氣的機會，繼續經營他的汽車借貸公司當婚姻生活增添新生命時家庭會發生著微妙的變動。

新的一員的出現是個新的挑戰和喜悅家庭成員擁抱新生的第一步就是接受新成員的存在並開始建立一個崭新的關係。

家庭擴展對家庭成員來說充滿了挑戰他們必須改變他們對家庭的期待因為他們要對新生做出改變以滿足新成員的需求。

同時家庭也需要重新調整他們的習慣以使新生感到安全和被歡迎。

家庭成員在擁抱新生的過程中可能會遇到一些困難。

新生可能會感到孤立因為其他家庭成員可能會感到不熟悉他們而新生可能也沒有熟悉家庭成員的能力。

在試圖建立新家庭之前家庭成員可能會感到焦慮或者可能會擔心新生會對家庭造成不良影響。

對於家庭成員來說擁抱新生是一個崭新的冒險他們必須同時接受新的挑戰並建立新的關係。

擁抱新生的過程中家庭成員需要彼此尊重耐心和包容以確保新生受到歡迎和安全感。

當婚姻生活增添新生命時，家庭會發生著微妙的變動新的一員的出現，是個新的挑戰和喜悅，家庭成員擁抱新生的第一步，就是接受新成員的存在，並開始建立一個崭新的關係家庭擴展對家庭成員來說充滿了挑戰，他們必須改變他們對家庭的期待，因為他們要對新生做出改變，以滿足新成員的需求同時，家庭也需要重新調整他們的習慣，以使新生感到安全和被歡迎家庭成員在擁抱新生的過程中，可能會遇到一些困難新生可能會感到孤立，因為其他家庭成員可能會感到不熟悉他們，而新生可能也沒有熟悉家庭成員的能力在試圖建立新家庭之前，家庭成員可能會感到焦慮，或者可能會擔心新生會對家庭造成不良影響對於家庭成員來說，擁抱新生是一個崭新的冒險，他們必須同時接受新的挑戰，並建立新的關係擁抱新生的過程中，家庭成員需要彼此尊重，耐心和包容，以確保新生受到歡迎和安全感汽車借款是現今社會最普遍的借貸方式之一它能讓買家以較低的利率和支付更少的首期付款購買新車或二手車。

然而借款所支付的放款利息和月付金等費用可能讓買家支付更多的費用而汽車業者則可以從放款利息中獲取利潤。

汽車借款過程可以分為以下四個步驟：一、汽車業者和買家簽訂借款協議。

此協議應清楚指出借款期限、放款金額、利率、月付金和其他規定等。

二、汽車業者收取首期付款並確認借款協議的條款。

三、汽車業者將借款轉交給銀行該銀行將放款給買家。

四、買家按照協議條款每月按時還款直至完全還清借款為止。

汽車借款的益處包括：買家可以以低的利率購買新車或二手車；汽車業者可以從利息中獲利；借款可以分散支付讓買家可以按月付款減輕負擔。

然而汽車借款也有風險如買家不能按時還款汽車業者可能會收回車輛並要求買家還清所有欠款。

此外汽車借款的利率可能會比其他借款高有可能讓買家支付更多的費用。

因此在考慮購買汽車時買家必須仔細考慮選擇合汽車借款是現今社會最普遍的借貸方式之一，它能讓買家以較低的利率和支付更少的首期付款，購買新車或二手車然而，借款所支付的放款利息和月付金等費用，可能讓買家支付更多的費用，而汽車業者則可以從放款利息中獲取利潤汽車借款過程可以分為以下四個步驟：一、汽車業者和買家簽訂借款協議此協議應清楚指出借款期限、放款金額、利率、月付金和其他規定等二、汽車業者收取首期付款，並確認借款協議的條款三、汽車業者將借款轉交給銀行，該銀行將放款給買家四、買家按照協議條款，每月按時還款，直至完全還清借款為止汽車借款的益處包括：買家可以以低的利率購買新車或二手車；汽車業者可以從利息中獲利；借款可以分散支付，讓買家可以按月付款，減輕負擔然而，汽車借款也有風險，如買家不能按時還款，汽車業者可能會收回車輛，並要求買家還清所有欠款此外，汽車借款的利率可能會比其他借款高，有可能讓買家支付更多的費用因此，在考慮購買汽車時，買家必須仔細考慮，選擇合「歡迎來到房貸增貸的世界！讓您的家庭改變讓您的生活更彩色！房貸增貸可以讓您提高您的貸款額度提升您的家庭財富。

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台灣時事|機車貸款|莫蘭特亮槍釀禍！K湯爸：他身邊都是應聲蟲　該向詹皇、柯瑞看齊 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

灰熊「少主」莫蘭特（Ja Morant）日前在IG直播「亮槍」引起軒然大波，目前已經禁賽兩場，而且很有可能繼續被禁賽或面臨其他處分。今年才23歲莫蘭特在NBA前途似錦，因此許多籃壇前輩紛紛給予忠告和建議，希望他不要走上歪路。也是其中之一。

出處:https://sports.ettoday.net/news/2454905

機車貸款pixnet

感謝您選擇我們的機車貸款服務！請您稍等一下，我們會為您提供完善的貸款服務。首先，您需要填寫一份貸款申請表，其中包括個人資料，如您在台灣的居住地址、出生日期、職業等。接著，您需要提供一份信用評估書，以確認您的信用狀況，並支付相應的手續費。最後，您將收到我們的貸款決定，如果您的貸款申請被接受，您將收到款項，可以開始購買您心愛的機車。我們很高興為您提供機車借款服務！我們將全力為您提供完善、便捷的貸款申請流程，祝您購買機車順利！

1.根據郵局的規定，請定期檢查您的貸款狀況，確保貸款以及所有相關資料的準確性。

2.定期檢查貸款的支付情況，確保您的貸款按時支付。

3.如果您的貸款有延遲支付的情況，請及時與貸款機構取得聯繫，詢問是否可以延長支付期限，以及還款金額是否有所改變。

4.如果您的貸款支付情況一直出現延遲，請及時向貸款機構提出申請，尋求貸款改善的可能性。

5.定期檢查您的信用狀況，確保您的支付能力。

6.如果您無法支付貸款，請及時向貸款機構提出申請，詢問是否可以提前還款，以降低貸款利息。

7.定期檢查您的貸款記錄，確保貸款記錄的準確性。

1.年齡需滿20歲；2.有固定收入且入息可證明；3.信用評級良好；4.為本地居民；5.財務穩定；6.擁有足夠的抵押品；7.具備足夠的銀行存款；8.提供完整的個人及商業資料；9.提供完整的收入及支出記錄；10.遵守有關金融業的所有法規。

1.年齡需滿20歲；2.有固定收入，且入息可證明；3.信用評級良好；4.為本地居民；5.財務穩定；6.擁有足夠的抵押品；7.具備足夠的銀行存款；8.提供完整的個人及商業資料；9.提供完整的收入及支出記錄；10.遵守有關金融業的所有法規1.訪問一家有經驗的金融機構申請二胎貸款。

2.通過網上或電話獲取有關貸款的詳細信息並與金融機構的客服人員進行溝通以確保您的貸款申請能夠順利通過。

3.將所有必要的資料提交給金融機構以提供您的貸款細節。

4.根據金融機構的要求提供所有必要的保證以便順利擁有貸款。

5.在貸款申請被批准後按照金融機構的要求每月支付貸款本金和利息以避免逾期違約。

1.訪問一家有經驗的金融機構，申請二胎貸款2.通過網上或電話獲取有關貸款的詳細信息，並與金融機構的客服人員進行溝通，以確保您的貸款申請能夠順利通過3.將所有必要的資料提交給金融機構，以提供您的貸款細節4.根據金融機構的要求提供所有必要的保證，以便順利擁有貸款5.在貸款申請被批准後，按照金融機構的要求每月支付貸款本金和利息，以避免逾期違約閆小師是一位來自屏東里港的年輕人他決定以汽車貸款的方式來解決自己的交通需求。

他對自己的經濟狀況有著良好的了解也了解自己能夠支付的貸款金額因此他決定前往屏東里港的車貸銀行為自己申請一筆汽車貸款。

在此之前他也曾搜集了一些關於車貸的相關信息並和里港的車貸銀行專業人員進行了溝通以確保自己能夠獲得最佳的條件。

最後閆小師成功申請到一筆汽車貸款並且能夠在最短的時間內擁有一輛新車讓他不再受到交通的限制更能夠更有效的完成自己的工作任務。

閆小師是一位來自屏東里港的年輕人，他決定以汽車貸款的方式來解決自己的交通需求他對自己的經濟狀況有著良好的了解，也了解自己能夠支付的貸款金額，因此他決定前往屏東里港的車貸銀行，為自己申請一筆汽車貸款在此之前，他也曾搜集了一些關於車貸的相關信息，並和里港的車貸銀行專業人員進行了溝通，以確保自己能夠獲得最佳的條件最後，閆小師成功申請到一筆汽車貸款，並且能夠在最短的時間內擁有一輛新車，讓他不再受到交通的限制，更能夠更有效的完成自己的工作任務歡迎來到房貸世界！想要貸款購置房屋的你歡迎來到房貸世界！房貸世界提供與您最貼心的獨有貸款計劃讓您可以順利購置房屋為您的未來做準備。

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哪間銀行可以預借現金？額度、利息、手續費怎麼算？會影響信用嗎？[轉貼]

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台灣時事/機車貸款/|3D藝術家腦洞大開創作「蔬菜水果沙發」　超Ｑ鳳梨椅、西瓜椅你選哪個？ | ET Fashion | ETtoday新聞雲

記者王則絲／綜合報導現代電腦虛擬技術越來越發達，運用虛擬設計的藝術領域也隨之蓬勃發展，近日一位來自德國柏林的3D藝術家Bonny Carrera，其創作的一系列「蔬菜水果沙發」，外型獵奇之中藏不住療癒可愛，像這些超Ｑ的鳳梨椅子、西瓜沙發、大蒜椅⋯⋯你會選哪個？▲3D藝術家Bonny Carrera的創作作品。

（圖／翻攝自IG@bonnycarrera）3D藝術家Bonny Carrera的作品內容相當豐富，他經常與各式品牌合作製作廣告視覺，不過共通點是他喜歡鮮明的色彩，在天馬行空的想像中加入真實的物件，使其更能勾起生活化的共鳴，其中食物正是他很愛採用的素材。

Bonny Carrera作品中有一「蔬菜水果沙發」系列 引起不小關注，他將常見的一些水果、蔬菜的模樣運用在不同樣式的沙發椅輪廓上，腦洞大開的設計概念令人忍不住多看幾眼，像是變為淡藍色鳳梨沙發、多種造型的西瓜沙發或是大蒜形象的椅子，全都既獵奇又可愛，另外高麗菜、生菜⋯⋯等綠色植物也沒逃過Bonny Carrera的手，皆化為看起來超舒服的躺椅，許多粉絲們看到都紛紛敲碗實體化，不少藏家也表示真的想要收藏。

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出處:https://fashion.ettoday.net/news/2426100

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新竹時事/機車貸款/|地球不蓋被！14縣市今晚探10度　氣象局揭早晚溫差大原因 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／賴俊佑報導中央氣象局今(31)日針對14個縣市發布低溫特報，受到輻射冷卻影響，入夜後恐出現10度以下低溫；中央氣象局解釋，只要符合夜空晴朗無雲、地表風弱2個條件，就會導致輻射冷卻效應明顯，早晚溫差大。

氣象局發布低溫特報，今(31)日晚至明(2/1)日清晨輻射冷卻影響，基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義市、嘉義縣、臺南市有10度以下氣溫發生的機率。

氣象局解釋，白天暖熱、晚上寒冷的主因就是輻射冷卻，白天太陽將地表烤熱，地表吸收可見光、紫外光等輻射能量，溫度提升，入夜後地表持續向大氣散熱​，此時若夜空晴朗無雲、地表風弱，讓地面發散之輻射熱直抵高空、逸散，冷空氣更容易聚集在地表，就會迅速降溫。

若夜空雲量較多、地表有強風時，當地表放出輻射熱，雲朵會「吃掉」再放出輻射熱返回、加熱地面，或地表有強風，那冷、暖空氣會迅速混合，人體感受就不會這麼冷。

氣象局指出，空曠的郊區最為輻射冷卻明顯，都會區多建築、容易吸熱，並且人工熱源多，輻射冷卻相對就弱一些；氣象局提醒，輻射冷卻明顯時，夜間清晨特別冷，但日出後氣溫迅速回升，造成日夜溫差大，請調整穿著、注意健康。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1245430

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金門時事/機車貸款/|今晨5.3度！開工日全台21縣市急凍　吳德榮示警「低溫恐探6度」時間曝 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／張家寧報導氣象專家吳德榮表示，今（30）晨台灣上空晴朗，冷空氣漸減弱，但「強輻射冷卻」加持，各地區平地仍有極低溫；截至5：13本島縣市平地最低氣溫為苗栗(三灣鄉)5.3度。

各地區平地最低氣溫：北部(基隆七堵區)5.5度，中部(南投中寮鄉)6.1度，南部(台南後壁區)6.9度，東部(花蓮壽豐鄉)9.1度。

另外，氣象局也於今早發布低溫特報。

吳德榮表示，根據最新歐洲模式模擬顯示，今起至週三(1日)乾冷空氣逐日減弱，各地晴朗穩定，白天氣溫逐日回升，在陽光下溫暖舒適，夜間「強輻射冷卻」加持，清晨非常冷，明天本島平地最低氣溫仍在6度左右，後天緩升至8度左右。

此外，日夜溫差非常大，有心血管疾病及年長者仍應特別注意保暖。

今日各地區平地氣溫方面，北部6至22度，中部6至24度，南部7至25度，東部9至25度。

氣象局今發布低溫特報：【橙色燈號(非常寒冷)】桃園市、苗栗縣有6度以下氣溫發生的機率；新北市有持續10度左右或以下氣溫發生的機率。

【黃色燈號(寒冷)】基隆市、臺北市、新竹市、新竹縣、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義市、嘉義縣、臺南市、高雄市、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣、臺東縣、澎湖縣、金門縣有10度以下氣溫發生的機率。

最新模式模擬顯示，週四東北風影響，大台北、東半部雲量增多，轉有局部短暫雨的機率，新竹以南晴朗穩定；北台白天稍轉涼，中南部影響不大。

週五東北風減弱，天氣好轉、白天氣溫回升，東半部偶有局部短暫雨的機率。

週六、下週日另一波鋒面通過，北台稍轉涼，迎風面轉有雨。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1244803

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台北時事/機車貸款/|買早餐竟遇超夯天團在打工！　顧客一看全嚇傻：太幸福了 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者翁子涵／台北報導樂團告五人4月8日將在台北小巨蛋開唱，他們在開工日第一天（30日）天未亮，清晨5點不到就頂著8度低溫驚喜快閃早餐店，準備熱騰騰的豆漿蛋餅為辛勤工作的人們加油打氣，除了呼應新歌《又到天黑》歌曲意境，更以實際行動溫暖每個辛勤工作的心，讓粉絲大讚告五人「五告貼心」。▲▼ 告五人開工日清晨5點頂著低溫寒流暖心分送早餐。（圖／相信音樂提供）

出處:https://star.ettoday.net/news/2430184

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